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부동산 론

인컴과 직장 증명 없는 스페셜 융자

  • 작성자 : Sharon
  • 작성일 : 2023-02-26 16:44:45
  • 조회수 : 200
  • 추천수 : 0

최근 일반 융자, Full Docs 이자율이 7% 중반까지 오르다가 현재는 다소 내려간 5.875% -6% 대 정도로 다소 소폭 하락된 상황입니다.  이에 따라 스페셜 융자 가이드 라인도 새로 바뀌어져서 다시 이 프로그램의 요구사항과 자격 조건 업데이트를 이 지면을 통해 소개합니다.

요구 사항과 자격 요건은 다음과 같습니다


* Purchase / Rate & Term Refinance

LTV

FICO

Reserve

80%

720

12 Months

75%

680

12 Months

70%

660

12 Months

  1. 최소 다운페이먼트는 20% 이고 년치의 집 모게지 금액의 리저브 금액이 잔고에 있는지를 요구합니다참고로 콘도나 타운하우스 구입시에는 25% 다운을 요구합니다.
  2. 만약 크레딧 점수가  660 점 이상이라면 30% 다운을 요구합니다
  3. Prepayment Penalty 는 없습니다추후 직장이나 인컴 증명이 되면 페널티 없이 재 융자를 통해 이자를낮추실 수 있습니다
  4. 다운페이는 100% Gift 로 가족들에게 도움을 받을 수 도 있습니다.

 

다시한번 강조하면 이 프로그램은 직장이나 본인의 인컴을 증명하지 않아도 되는 프로그램이라 융자 신청하시는 분들의 자격 조건이 가장 쉽다고 할 수 있겠습니다그럼에도 불구하고 이자와 융자 비용은 일반 융자에 비해 높은 단점도 있습니다현재까지는 두곳의 렌더만이 이 프로그램을 유지하고 있으며 저희 회사를 통해 융자를 신청하시면 되겠습니다참고로 셀러 크레딧 등 크로징에 들어가는 비용을 줄일 수 있는 방법도 있습니다.

 

프로그램에 대한 궁금점이나, 또한 부동산 구입 등과 관련해서도 궁금 한 점 있으면 문의 하세요. 아주 적은 금액만을 가지고도 집을 구입할 수 있는 경험과 노하우가 있습니다. 상담은 무료입니다. 여러분의 올바른 선택을 기다리겠습니다. 

 

리차드 리 융자 부동산 773 719 4989, Shin.Lee@FMCUSA.com

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